1996〜2006年築, 専有面積65.26㎡〜85.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
6,746万円
89.6万円/㎡
2,966
5,486
8,006
10,526
AI査定結果
推定相場価格
6,746万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,486万円〜8,006万円
72.9万円/㎡〜106.4万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月15日
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
6,780万円（90.1万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は81.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 6,780万円 | 90.1万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 6,980万円 | 92.7万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/28 | 5,980万円 | 89.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/11 | 6,490万円 | 70.1万円 | 19階 | 92.56㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/27 | 6,590万円 | 87.6万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 74.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 86.1万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 86.8万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2024/12/27 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2024/12/18 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,890万円 | 77.2万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 6,090万円 | 79.9万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 6,490万円 | 88.9万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,580万円 | 73.2万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 6,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 82.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 89.1万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,499万円 | 89.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 90.4万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,390万円 | 83.8万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,599万円 | 90.4万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,690万円 | 91.7万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 69.1万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,690万円 | 91.7万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 6,590万円 | 86.4万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 75.8万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,499万円 | 85.2万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 6,699万円 | 91.8万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 73.2万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 6,590万円 | 90.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,790万円 | 93.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,790万円 | 93.0万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,650万円 | 89.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,650万円 | 87.7万円 | 11階 | 64.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 68.7万円 | 12階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 69.1万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 74.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 89.5万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 71.0万円 | 17階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 71.5万円 | 12階 | 75.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 74.8万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 71.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 87.6万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 73.7万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,390万円 | 73.8万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 5,490万円 | 72.0万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 6,799万円 | 93.1万円 | 15階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,580万円 | 76.4万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 82.9万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 75.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/04 | 6,280万円 | 83.4万円 | 17階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 78.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 78.4万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/24 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 5,280万円 | 80.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ5番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 5,280万円 | 71.0万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/04 | サウザンドシティ7番館 川崎市幸区新塚越 | 鹿島田駅5分 | 6,280万円 | 72.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 138戸 | RC |
| 2025/09/02 | アリュール新川崎 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅9分 | 5,380万円 | 71.5万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/31 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 5,500万円 | 73.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/09/13 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/09/07 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,200万円 | 69.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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